1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市都筑区
29.7万円/㎡
前年比-12.5%
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池辺町スカイハイツ
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩20分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,603万円
22.3万円/㎡
883
1,363
1,843
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,843万円
18.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年10月6日
池辺町スカイハイツ
1,680万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 池辺町スカイハイツ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅20分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンコート中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅19分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | 都田コート 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅21分 | 1,790万円 | 28.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | マンハイム大倉山 横浜市都筑区折本町 | 仲町台駅26分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 大倉山キャッスル 横浜市都筑区大熊町 | 大倉山駅20分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市都筑区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は横浜市都筑区の平均と比較して21.5%割安です。